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가계부채 관리를 위해 수도권 주택담보대출에 대한 스트레스 금리가 상향 조정되었습니다. 변동금리·혼합금리 대출 시 스트레스 금리 0.75%p가 추가 적용됩니다.
서민 주거 안정을 위해 생애최초 주택 구입 시 LTV 상한이 80%로 유지됩니다. 소득 제한 없이 주택가격 9억 원 이하 적용.
금리 인상기 서민 부담 완화를 위한 정책 모기지 상품의 자격 요건이 변경되었습니다. 디딤돌·보금자리론 통합 운영.
투기과열지구 내 DTI 40% 규제가 유지됩니다. 서울 전 지역 및 세종시, 과천시 등이 해당됩니다.
2026년 하반기부터 모든 금융권 대출에 DSR 40%가 일괄 적용됩니다. 기존 대출 포함 총 DSR 산정 방식이 변경됩니다.
규제지역 내 다주택자의 LTV 비율이 30%로 하향 조정됩니다. 법인 명의 주택담보대출은 LTV 0% 적용.
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